Einfamilienhaus Pliening

Immobilie in der Rottstraße. 1 Familien Haus mit 205 m² für 550.000.-EUR. 1 Familienhaus im Angebot von Rainer Fischer Immobilien. Weitere Angebote von 1 Familien Häuser.

Lage:	Pliening, Rottstraße, sehr ruhig, reine Wohnlage; in Pliening gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule, weiterführende Schulen gibt es in Kirchheim, Poing und Markt Schwaben; an öffentlichen direkten Anbindungen gibt es den Bus, im ca. 4 km entfernten Poing hält die S-Bahn; ein Highlight für Kinder ist sicher der nicht weit entfernte Wildpark Poing mit Bären, Wölfen, Greifvögeln und vieles mehr, eine Bademöglichkeit bietet unter anderem der Heimstettener See. Am Interessantesten ist aber die direkte Wohnlage des Gebäudes selbst. Anschauen lohnt sich.
Objektart:	Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung (extra Eingang).
Grundstück:	656 m² Südgrund (erweiterbar um direkt angrenzende 413 m²).
Gebäude:	Baujahr 1985, 36,5 cm Ziegelbauweise; energiesparende neue Gasheizung (2008), Satteldach, isolierverglaste Holzfenster, Garage, offener, eleganter Außenkamin (1991) unter dem überdachten Freisitz; Energiekennwert 174 kwh.
Innen:	5,5-Zi. plus 2 Hobbyräume (einer mit Anböschung), ca. 205 m² Wohnfläche, großer Keller, Fußbodenheizung und Terracottafliesen im EG, hoch- und neuwertige Einbauküche (1998), 2 Bäder (das in der Einliegerwohnung wurde 2007 erneuert) plus Dusche im UG (2000 neu); Kachelofen im Wohnzimmer.
Sonstiges:	Angrenzend an das Anwesen befindet sich ein Baugrundstück, welches der jetzige Besitzer bisher als Garten nutzte. Es steht aktuell einzeln nicht zum Verkauf an, kann aber für zusätzliche € 200.000,- erworben werden.
Beziehbarkeit:	Ende Oktober 2010
Kaufpreis:	€ 550.000,-

Maklerprov.:	3,57% inkl. MwSt auf den Kaufpreis inkl. eventueller mit verkaufter Gegenstände. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Zusatz:	Wir helfen gerne bei der Finanzierung und beim Verkauf Ihrer eigenen Immobilie.